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建設工程合同履約中常見的糾紛與解決對策

時間:2015-02-04 來源:未知 所屬分類: 項目管理論文 本文字數:2067字
論文摘要

  合同是當事人之間權利義務內容的確立,對雙方具有約束力和執行力。但是作為利益相對方的當事人,常常會在合同履行過程中對合同內容的理解產生分歧,容易導致對合同產生爭議。尤其是在建設工程合同中,這些爭議和糾紛作為雙方矛盾的集中體現,要對其進行妥善的解決。一方面應當在合同中對糾紛的爭議解決方法做出預見性的規定,另一方面雙方要本著互諒互讓、公平合理、誠實信用的的原則去積極地進行磋商,達成共識。本文就建設工程合同中經常發生的爭議和糾紛以及解決機制作一探討和研究。

  一、合同履約中常見的糾紛

  建設工程合同的特殊性在于其復雜性和綜合性,不僅涉及建設初期的設計、規劃,建設中原材料的采購、工程進度的快慢、工程質量的好壞,還包括工程竣工后的驗收、維修等。以上特點就決定了在履行建設工程合同的過程中避免不了會出現各種各樣的糾紛,主要表現在以下幾個方面:

  (一)工程材料

  在建設工程合同中由于雙方在工程材料上沒有達成一致或進行約定往往會產生爭議,甚至可能造成已經竣工的工程面臨重新施工的風險。

  (二)工程質量

  工程質量事實上是一個抽象的概念,雖然有技術規范、設計圖紙、合同條款等對工程質量做出了規定,但是這些標準并沒有明確具體的界定。因此建設工程合同當事人經常不同的立場對工程質量的好壞產生糾紛。

  (三)工程延誤

  工程延誤在建設工程合同中經常發生,雙方由于對發生延誤的原因、造成損失的大小以及處理方法等問題上的爭議是工程延誤導致的最直接的后果。

  (四)合同內容的解釋

  由于建設工程合同的雙方當事人對合同條款存在不同的認識和理解,往往會發生爭議,再加上有些合同本身對雙方權利義務的約定不是特別的嚴謹和規范,導致雙方在履行合同的過程中產生了分歧和爭議。

  (五)工程檢驗

  工程檢驗是竣工后對工程的最后確認。由于在工程檢驗中存在著很大的彈性空間,除非工程中有特別明顯的缺陷,否則很難對工程質量作出一個讓雙方都滿意的評價。由于雙方在檢驗中利益沖突的存在就使得爭議的發生不可避免。

  (六)工程變更

  建設工程合同在施工過程中經常會出現諸如工程量的變更、工程時間的調整等事項,但是這必然造成與原合同的不一致,極有可能對其中一方的利益產生影響,雙方當事人也就成為必然會產生分歧。

  (七)工程價款的支付

  建設工程合同作為承包方來講,最終目的是在保證工程合格的前提下獲得工程款,建設工程合同中一般也會對工程款的支付做出約定。但是在實踐中,工程竣工后拒付工程款的事情經常發生,特別是對一些數額巨大工程款的拖欠,往往讓承包方陷入絕境,雙方之間的爭議就顯得不可調和。

  綜上所述,雖然建設工程合同中對基本的權利義務作了規定,但是基于發包方和承包方對各自利益的追逐,因此很難找到雙方利益的平衡點,于是雙方之間的爭議和糾紛就因此而產生了。

  二、解決合同爭議的方法

  (一)和解——解決糾紛的最佳選擇

  和解是指糾紛發生后,當事人本著自愿、互諒、協商一致的原則,解決問題的一種方式。糾紛產生后,當事人應當首先考慮通過和解的方式解決糾紛。事實上,在建設工程合同履行過程中,絕大多數的糾紛都是由于缺乏溝通引起的。通過和解的方式解決糾紛可以使當事人在良好的氛圍中通過談判的方式重新審視雙方的合作方式、權利義務,以便于在及時解決問題的同時,增進共信,有利于合同的履行和雙方的進一步合作。

  (二)調解——解決糾紛的溫和手段

  調解是指在履行合同的過程中,雙方當事人對合同權利義務產生糾紛,通過非國家司法機關和社會團體的主持,促使雙方在相互妥協的基礎上達成諒解,從而解決糾紛的一種機制。建設工程合同中,雙方當事人對某些事情的認識由于各自經濟利益的考慮往往產生較大分歧,不能達成共識。在這種情況下,中介機構的介入,能夠綜合考慮雙方的利弊得失,從而使糾紛得以解決。調解還是一種比較溫和的解決問題的途徑,有利于消除雙方由于爭議形成的對立情緒,使合同當事人獲得雙贏的良好局面。

  (三)仲裁——解決糾紛的必要補充

  仲裁是指合同雙方當事人事先或者事后達成協議,自愿將發生爭議的事項提交仲裁委員會進行仲裁,并依據仲裁裁決履行義務的一種爭端解決機制。在建筑工程合同中,如果通過仲裁的方式解決爭議,首先必須有仲裁協議,在經過仲裁之后,當事人如果不履行,仲裁委員會沒有強制執行的權利,當事人應當請求人民法院予以強制執行。仲裁采用一裁終局,當事人如果對仲裁裁決不服,可以請求人民法院予以撤銷。

  (四)訴訟——解決糾紛的最后保障

  訴訟是指合同當事人在糾紛發生后,請求人民法院對糾紛予以裁決的活動,實際上是人民法院行使審判權的活動。在建筑工程合同中,由于工程的復雜性,在一些情況下,雙方的爭執處于一種不可調和的狀態,將此糾紛提交到人民法院,通過國家公權力機關的裁判,使當事人之間的糾紛得到徹底的解決無疑是一個消除紛爭的好辦法。

  綜上所述,在建筑工程合同的履行過程中,只要合同雙方當事人本著實事求是、誠實信用的原則,認真履行合同,糾紛發生后,積極溝通,互諒互讓,就能夠及時快速的處理問題,使雙方的合作關系繼續進行,保證建筑工程合同的正常履行,達到建設工程的質量、進度和投資目標。

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